海南大健康項(xiàng)目
可行性研究報(bào)告
目錄
第一章 總論...................................................................................................................................- 5 -
1.1 項(xiàng)目概述......................................................................................................................... - 5 -
1.2 建設(shè)依據(jù)及指標(biāo)............................................................................................................ - 6 -
1.2.1 建設(shè)依據(jù)............................................................................................................. - 6 -
1.2.2 建設(shè)背景............................................................................................................ - 7 -
1.2.3 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)............................................................................................. - 7 -
1.3 項(xiàng)目發(fā)展思路與戰(zhàn)略..................................................................................................... - 7 -
第二章 現(xiàn)狀分析.......................................................................................................................... - 9 -
2.1 國家政策分析................................................................................................................. - 9 -
2.1.1 國家重點(diǎn)政策盤點(diǎn)............................................................................................. - 9 -
2.1.2 地方政策措施盤點(diǎn)...........................................................................................- 10 -
2.1.3 小結(jié)................................................................................................................... - 11 -
2.2 項(xiàng)目建設(shè)必要性........................................................................................................... - 11 -
2.2.1 是推進(jìn)健康中國建設(shè)的需要.............................................................................- 11 -
2.2.2 有利于滿足人民群眾日益增長的健康需要.....................................................- 12 -
2.2.3 是海南省大健康戰(zhàn)略的要求.............................................................................- 13 -
2.2.4 是地區(qū)旅游品牌升級和健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展的雙向選擇.........................................- 13 -
2.2.5 是地區(qū)經(jīng)濟(jì)新的增長點(diǎn).....................................................................................- 14 -
2.3 市場環(huán)境分析............................................................................................................... - 14 -
2.3.1 海南旅游市場數(shù)據(jù)分析...................................................................................- 14 -
2.2.2 地區(qū)旅游市場困境...........................................................................................- 15 -
2.2.3 大健康市場快速發(fā)展.......................................................................................- 16 -
2.2.4 醫(yī)療旅游漸成熱點(diǎn)...........................................................................................- 17 -
2.2.5 酒店行業(yè)亟需轉(zhuǎn)型...........................................................................................- 18 -
2.4 案例分析....................................................................................................................... - 18 -
2.4.1 碧桂園森林城市——宜居療養(yǎng)圣地...............................................................- 18 -
2.4.2 海南博鰲樂城——國際醫(yī)療旅游先行區(qū).......................................................- 19 -
2.5 未來趨勢預(yù)測............................................................................................................... - 20 -
2.5.1 三大趨勢........................................................................................................... - 20 -
2.5.2 兩大特點(diǎn)........................................................................................................... - 21 -
第三章 項(xiàng)目定位........................................................................................................................ - 22 -
3.1 地理市場區(qū)域定位....................................................................................................... - 22 -
3.2 服務(wù)內(nèi)容定位............................................................................................................... - 23 -
3.2.1 旅游服務(wù)定位.....................................................................................................- 23 -
3.2.2 醫(yī)療服務(wù)定位.....................................................................................................- 24 -
3.3 核心優(yōu)勢定位............................................................................................................... - 24 -
3.3.1 自然資源優(yōu)勢.....................................................................................................- 24 -
3.3.2 團(tuán)隊(duì)優(yōu)勢............................................................................................................. - 25 -
3.4 總體定位....................................................................................................................... - 25 -
第四章 建設(shè)規(guī)劃........................................................................................................................ - 26 -
- 2 -商業(yè)機(jī)密資料，嚴(yán)禁一切形式外傳
4.1 建設(shè)環(huán)境分析............................................................................................................... - 26 -
4.1.1 區(qū)域概況............................................................................................................. - 26 -
4.1.2 自然條件............................................................................................................. - 26 -
4.2 第一期建設(shè)規(guī)劃........................................................................................................... - 27 -
4.2.1 建設(shè)內(nèi)容（一期）.............................................................................................- 27 -
4.2.2 投資規(guī)劃（一期）.............................................................................................- 28 -
4.2.3 資源整合規(guī)劃（一期）.....................................................................................- 28 -
4.2.4 預(yù)期目標(biāo)（一期）.............................................................................................- 29 -
4.3 第二期建設(shè)規(guī)劃........................................................................................................... - 29 -
4.3.1 建設(shè)內(nèi)容（二期）...........................................................................................- 30 -
4.3.2 資源整合規(guī)劃（二期）.....................................................................................- 30 -
4.3.3 預(yù)期目標(biāo)（二期）...........................................................................................- 31 -
4.4 長遠(yuǎn)建設(shè)規(guī)劃............................................................................................................... - 32 -
4.4.1 品牌規(guī)劃........................................................................................................... - 32 -
4.4.2 營收規(guī)劃........................................................................................................... - 32 -
4.4.3 接待能力........................................................................................................... - 32 -
第五章 商業(yè)模式........................................................................................................................ - 33 -
5.1 商業(yè)模式解析............................................................................................................... - 33 -
5.2 市場營銷規(guī)劃............................................................................................................... - 33 -
5.2.1 品牌建設(shè)............................................................................................................. - 33 -
5.2.2 渠道打造............................................................................................................. - 34 -
5.2.3 營銷方式............................................................................................................. - 35 -
5.3 盈利模式....................................................................................................................... - 37 -
5.3.1 盈利渠道............................................................................................................. - 37 -
5.3.2 收費(fèi)定位............................................................................................................. - 38 -
5.3.3 受眾規(guī)劃............................................................................................................. - 38 -
第六章 項(xiàng)目運(yùn)營........................................................................................................................ - 39 -
6.1 公司組織架構(gòu)............................................................................................................... - 39 -
6.2 績效方案....................................................................................................................... - 40 -
6.3 公司發(fā)展戰(zhàn)略............................................................................................................... - 41 -
6.3.1 總體戰(zhàn)略........................................................................................................... - 41 -
6.3.2 人才戰(zhàn)略........................................................................................................... - 41 -
6.3.3 標(biāo)準(zhǔn)化戰(zhàn)略....................................................................................................... - 42 -
第七章 項(xiàng)目投資分析................................................................................................................ - 43 -
7.1 投資計(jì)劃....................................................................................................................... - 43 -
7.2 資金使用計(jì)劃............................................................................................................... - 43 -
7.3 退出機(jī)制：股權(quán)方式融資的退出...............................................................................- 43 -
第八章 財(cái)務(wù)預(yù)測及分析............................................................................................................ - 44 -
8.1 基本假設(shè)....................................................................................................................... - 44 -
8.2 財(cái)務(wù)預(yù)測....................................................................................................................... - 44 -
8.2.1 收入預(yù)測........................................................................................................... - 44 -
8.2.2 成本費(fèi)用預(yù)測................................................................................................... - 45 -
8.2.3 利潤預(yù)測........................................................................................................... - 45 -
8.3 現(xiàn)金流量預(yù)測.............................................................................................................. - 46 -
- 3 -商業(yè)機(jī)密資料，嚴(yán)禁一切形式外傳
第九章 項(xiàng)目效益分析................................................................................................................ - 47 -
9.1 社會影響效益................................................................................................................ - 47 -
9.1.1 打造大健康體系.................................................................................................- 47 -
9.1.2 實(shí)現(xiàn)資源整合.....................................................................................................- 47 -
9.1.3 打造醫(yī)療旅游品牌.............................................................................................- 47 -
9.1.4 拉動地區(qū) GDP.....................................................................................................- 48 -
9.2 互適性分析.................................................................................................................... - 48 -
第十章 風(fēng)險(xiǎn)管控........................................................................................................................ - 49 -
10.1 政策風(fēng)險(xiǎn)..................................................................................................................... - 49 -
10.2 市場風(fēng)險(xiǎn)..................................................................................................................... - 49 -
10.3 運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)..................................................................................................................... - 50 -
